Czy opłaca się dzisiaj kupować pod budowę domu dzialki rolne?

Do tej pory kupowanie działek rolnych z przeznaczeniem pod budowę domu budzi sporo wątpliwości. Dzialki rolne kuszą swoją niską ceną, co więcej w obecnym czasie jest nawet możliwość zaciągnięcia kredytu na kupno działki rolnej. Stąd też cieszą się one coraz większą popularności nie tylko wśród osób zamierzających wybudować dom, ale również wśród tych, którzy inwestują w kupno działek i traktują je jako lokatę kapitału.

Cena działki zależy przede wszystkim od jej wielkości. Im jest ona mniejsza tym cena za metr kw jest większa. Kształt to również czynnik wpływający na cenę działki. Oczywiście jeśli dzialki są położone w bardzo atrakcyjnym miejscu trzeba się liczyć z ich wyższymi cenami. Droższe będą również działki ulokowane w miejscach atrakcyjnych turystycznie.

Działki rolne opłaca się kupować z jeszcze jednego względu. Płaci się od nich niższe podatki od gruntu. Decydując się na kupno działki rolnej można wybrać jeden z dwóch wariantów. Pierwsza opcja jest taka, że można kupić ziemię pod zabudowę siedliskową. Załatwienie wszystkich formalności związanych z budowaniem domu na takiej działce jest o wiele łatwiejsze, jeśli gmina dysponuje planem zagospodarowanie przestrzennego. W drugiej opcji, trudniejszej, zakupienie działki rolnej musi wiązać się z jej odrolnieniem oraz wyłączeniem z produkcji rolnej. Czy ziemia została już odrolniona można to sprawdzić w planie zagospodarowania przestrzennego.

Pozostaje jeszcze kwestia samego znalezienia odpowiedniej działki. Warto ich szukać w prasie przeglądając rubrykę sprzedam dzialki. Można również samemu dać ogłoszenie typu kupię dzialki. Warto również przejechać się po okolicy. Często spotkać można dzialki do kupienia, o czym informują tabliczki znajdujące się na nich.